1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
立川市
49.9万円/㎡
前年比+4.0%
グレーシアシティ立川ブロードウイング
東京都立川市曙町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩10分
2005年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
5,913万円
78.7万円/㎡
3,370
5,065
6,761
8,456
AI査定結果
推定相場価格
5,913万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,065万円〜6,761万円
67.4万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
グレーシアシティ立川ブロードウイング
5,490万円（73.1万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 5,490万円 | 73.1万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,180万円 | 71.0万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,280万円 | 72.3万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,480万円 | 75.1万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 76.4万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 5,380万円 | 73.7万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,400万円 | 60.3万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | グレーシアシティ立川ブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランツ立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅7分 | 5,280万円 | 87.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 121戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 東大和市駅17分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/12 | ゼファー立川ハウスオブエデン 立川市栄町四丁目 | 立川駅19分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 5,480万円 | 83.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/09 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 6,380万円 | 90.4万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 4,500万円 | 79.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅5分 | 6,580万円 | 86.6万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/13 | サニーコート立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅11分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/02 | センチュリー立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 5,388万円 | 78.2万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/16 | グレーシアシティ立川ブロードウィング 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/18 | GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/23 | エンゼル立川ザ・サウス 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 5,280万円 | 65.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | リビオプレシア立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、立川市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は立川市の平均と比較して46.5%割高です。
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